陶迪說·理財｜房產｜生活
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陶迪說·理財｜房產｜生活
每週四早上 8:00 帶你一起從房產趨勢看懂時代變化，從居住樣貌讀懂城市生活。 這裡談買房、租屋、社會現象，也談城市發展、居住選擇、財務思考。 房子從來不只是房子，它反映了一個城市的樣貌，也記錄著每個人的人生階段。 透過房產與居住的視角，一起理解城市如何改變，以及我們如何在變化中找到適合自己的生活方式。 關...
Episodis Recents
366 episodis
EP366｜不說謊也需要勇氣？在「不誠實」的社會生活，究竟有多內耗？
出社會後，你也常感嘆當老實人很吃虧嗎？
經營企業過程中，我們發現「正直與誠實」是一個人走跳社會最珍貴的資產。
從職場協作、品牌危機，聊到我...
EP365｜0050年投報14%，投資房產只有2%，為什麼還要買房？《持續買進》這本書說
買房真的是最好的投資嗎？聊聊投資界紅極一時的暢銷書《持續買進》。
身為資料科學家的作者竟用大數據狠批「買房不是好投資，甚至跑不贏大盤」！
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EP364｜還沒交屋就慘賠900萬 ! ？帶你拆解代銷話術！8大預售屋看房密技
買預售屋就像在買一個未來的漂亮泡泡，一走進燈光美氣氛佳的樣品屋，真的很容易讓人理智斷線。
本集陶迪帶你繞開銷售話術的迷霧，從基地的實地觀察到解讀...
EP363｜大繼承時代來了！史上最大規模財富移轉，你屬於哪一邊？
台灣每年的不動產移轉，超過三成已經是繼承來的。這個數字背後，是一場規模更大、卻幾乎沒人在統計表上看到的世代財富移轉，父母在生前替子女進場買房。房市冷熱...
EP362｜2026 房市報告：如何解讀這些漲跌訊號，我們的判斷
最近房仲業者的季度報告一份接一份出來，永慶、信義、國泰、全聯會輪流上場。新竹一枝獨秀、台中領跌之冠、台北變成老屋市場、台南南科退燒⋯⋯每家都在搶著定義市...
EP361｜社會住宅租金為什麼這麼貴？！公宅定價邏輯大揭秘
台灣社會住宅陸續釋出，但為什麼標榜「市價八折」的租金，民眾體感卻依然高不可攀？
本集將撕開「打折租金」的精美包裝，揭露背後殘酷的自負盈虧真相。 <...
EP360｜不只看台積電！AI 趨勢下默默賺錢的「重電三雄」
2026 年資金環境迎來轉折！本集我們從市場資金的「黃金交叉」來看熱錢的移動。
接下來投資台股，哪些企業將是黑馬 ——答案是電力！
AI 算力即電力...
EP359｜租房是魯蛇？有土斯有財誰說的？一場70年的國家級洗腦真相
為什麼在台灣沒買房，心裡總會有一種莫名的小小自卑感？
長輩口中的「有土斯有財」，難道真的是我們天生的生存本能嗎？
這集帶...
EP358｜會講台語的人學法文更快？數學好才講得好法文？我們學法文的崩潰時刻
我們最近在學法文，發現這場中年學外語的冒險簡直充滿崩潰與驚喜！
為什麼法國人的數字邏輯像是在做算術題？
但最讓我們意外的...
EP357｜招牌好醜的「華國美學」！有繳稅卻不合法？揭開台灣「巷弄文化」的黑歷史
台灣人習以為常的便利生活，背後竟藏著一段「法規歸法規，生存歸生存」的矛盾歷史？
本集我將橫跨全球，從美國加州百年前的分區政策，聊到翻轉...
EP356｜台北房東注意！2026 商辦海嘯大遷徙，你的租客準備搬家了嗎？
台北的辦公室地圖正在悄悄大洗牌！
翻開 2026 年的商辦預測報告，發現台北即將迎來史上級的供給海嘯，近 20 萬坪的新辦公室即將塞進南港和北士...
EP355 | 1 萬個台積電「億萬新貴」誕生！你也有 50 張台積電嗎？
如果你在 2025 年初買進台積電，到了 2026 年的 2 月，你的資產剛好翻了一倍。
根據數據，全台灣持有 50 張以上台積電、光靠股票就身價破億的人...
EP354 | 全台最大隱形房東，連政府都要看他臉色！
台灣有一個地主，持有將近五萬公頃土地。
你家的地、你逛的Mall、你看到的社會住宅—很可能都是他的。
政府要蓋公共建設，第一...
EP353 | 同一個台灣，為什麼有人越來越富，有人越來越苦？
經濟列車換班了，你還拿著上一張票嗎？
台灣股市創歷史新高，高級餐廳一位難求，海外回來的朋友都說，台灣感覺不一樣了。
但社...
EP352 | 房東竟是國家線民？穿越時空 70 年，帶你還原「零隱私」的租屋生活
沒有隔音的木板隔間，竟然是必要！ 聽起來很荒謬對吧？但在 1950 至 1980 年代的台灣，這不是因為房東省錢，而是為了方便「監視」。
帶你回到那...
EP351 | 台北和高雄，一百年前就注定不同！
從麻太阿公「警察變捲菸工人」的故事聊起，帶大家看透北高兩地截然不同的生存基因。
台北作為政治中心，資源高度集中，讓長輩們習慣在制度內尋...
EP350｜星盤早註定？麻太驚人發現：和伴侶24小時一起生活工作不吵架，竟然是因為「七宮飛星」！
陶迪和麻太相伴十幾年，既是伴侶也是戰友。
很多人好奇：整天一起工作生活，難道不吵架嗎？
通常，我們對待越親近的人，越容易...
EP349 | 心想事成的 3S 公式：只靠「顯化」沒有用！順序錯了一切白費
為什麼願望總是落空？
這集我們拆解曾指導柯林頓與歐普拉的傳奇教練 Tony Robbins 的實戰邏輯。
他主張突破困境必須遵循 3S 公...
EP348 | 老宅之謎：磨石子、鐵窗花的由來？什麼是「國泰格局」？台灣人為什麼習慣裝兩道門？對講機為什麼都是俞氏牌？帶你重現台灣住宅演化史
想要讀懂台灣，就從讀懂住的房子開始。
這集陶迪來拆解台灣老宅經典元素，從鐵窗花、磨石子、到海棠花玻璃，帶你走進步登公寓承載半世紀的歷史...
EP347 | 從迷你裙到黑頭巾：為什麼伊朗當年會捨棄「自由」？
2026 年伊朗爆發社會革命，這片曾讓女性穿短裙、追求現代化的土地，為什麼會走回神權統治？
👩🏫《麻太的歷史小教室》回歸，從波斯民族與阿拉...
EP346｜後 AI 時代生存指南：人類必須守住的五道護城河
從美國資深AI安全專家 Roman Yampolskiy 在 Podcast《The Diary of a CEO》的訪談出發，探討令人震驚的未來預測。
專家指出，2030年人類將迎來AGI（通用...
EP345 | 當股市三萬點遇上台海戰爭：教你如何準備「金融避難包」 ft. 劉玉皙教授
2026 年台股站上三萬點，看似繁榮的日常背後，2027 的地緣政治焦慮卻如影隨形。
本集邀請世新傳管學院副教授、總統府全社會防衛韌性委員—劉玉皙教授，跳...
EP344 | 2026 房貸審核新標準！年限、利率怎麼選？
房貸申請的「天時、地利、人和」三要素如何集滿？
今年要申請貸款的請注意：
市場風向球： 看到知名大建商全面降價，這是不是進...
EP342 | 從「吃飽」到「吃好」的五十年：解讀台式餐飲文化！從電影《大濛》聊聊長輩的「地瓜情結」
2025 年最後一集，我們從電影《大濛》出發，
透過 1950 年代台灣的飲食場景地瓜、番薯籤、醃漬物、米食的稀缺
一步步回到父母那一代的真實生活條...
EP341 | 當旅遊情報誌變成任意門，他們不只標記風景，還能帶著你一起出發 ft. PAPERSKY
多數旅遊內容在做的事情，是替你標記風景。
PAPERSKY 選擇的，是另一條路。
它不急著告訴你該去哪裡拍照，也不追求把目的地說得越夢幻越...
EP340 | 澳洲房市解密：為什麼買房比薪水還賺？
這集我們邀請到澳洲買家代理 Janet，帶大家把澳洲房市的真正運作方式一次講清楚。
澳洲的買房制度跟台灣很不一樣，買方和賣方各有自己的代理人，誰站在哪...
EP339 | 從微軟高階主管到澳洲房產創業, Janet 的異鄉人生重啟
本集邀請到在澳洲創業的 Janet。
她原本在 IBM、微軟工作多年，因外派機會帶著老公和三歲女兒移居澳洲。
語言、文化、職場競爭都讓她重新適應，一...
EP338 | 365元鹹酥雞：當小錢吵成分手，大錢卻始終說不出口
從365元的鹹酥雞開始，我們聊聊藏在小錢爭執背後，那一層說不清的金錢焦慮。
為什麼台灣伴侶那麼容易為「小錢」翻臉，卻很少把「大筆金...
EP337 | 為什麼你一直努力，卻越來越不快樂？
成功值得追嗎？還是，我們只是一直換一組讓自己更忙卻更空虛的目標？
分享矽谷傳奇創業家 Naval Ravikant 在《Modern Wisdom》的訪談，從古希臘哲學家 Di...
EP336 | 自由的窄廊：假消息充斥的時代，我們如何保持清醒？
這集，我們從陶迪在生日收到的書《自由的窄廊》開始，談談一個其實離我們不遠的問題—
一個國家要怎麼同時「有力量」又「有自由」？
書裡...
EP335 | 住哪裡，決定了我們會成為什麼樣的人
我們總以為「住在哪裡」只是現實條件的選擇—房租、通勤、便利性。
但其實，它也在默默形塑我們看世界的方式。
城市的節奏、人的距離感、...
EP334 | 金錢多重宇宙：錢不是變成你喜歡的樣子，而是讓你成為更喜歡的自己
錢只是貨幣嗎？錢其實是信任、是能量，是在替未來的自己投票。
這集我們聊《金錢多重宇宙》這本書，監獄用香菸當貨幣、戰爭時期大家改用電池、...
EP333 | 戰爭來時錢放哪裡最安全？現金、外匯、房產與加密貨幣怎麼選
你有想過如果哪天真的打來了，你的錢還能提得出來嗎？
這集我們聊的不是「投資報酬率」，而是「活下去的現金流」。
劉玉皙教授的限時演...
EP332 | 當上海談生存，台灣談幸福：返鄉遊子的兩岸十年
本集邀請剛從上海返台的好友 莉子，分享十年中國工作經驗與返台觀察。
從封城三個月的驚險逃跑計，到見證上海經濟從繁榮走向下行；從2014年創業...
EP331 | 心想事成也有SOP？從鏟子超人看台灣獨有的吸引力法則
在台灣為什麼特別容易心想事成?
一天之內iPad失而復得、書店剛好有書、門禁卡就在包包裡——這些「小確幸」背後，藏著台灣獨特的集體意識。
EP330 | 為什麼台灣人總是金錢焦慮？
在歐洲生活的台灣朋友發現，跨國婚姻中最大的衝突來源竟是「金錢觀」！為什麼台灣人總為財務焦慮，拼命投資理財，而歐洲人卻能如此chill？
本集...
EP329 | 改變生活，從一件「不習慣的衣服」開始
想變得有自信，先從變美開始！最近的陶迪總是能量滿滿、每天快樂，原來，她從改變外表造型開始，展開一場個人品牌的再造旅程。
這集我們整理了...
EP328 | 房市鬧錢荒！預售屋斷頭潮來了？ ft. 徐佳馨
如果你這兩年買了預售屋，現在正準備交屋、申請貸款，卻發現銀行好像「被卡了」—這集你一定要聽！我們邀請房產專家徐佳馨，拆解你聽不懂的錢荒、限貸與交屋困境...
EP327 | 內政部租賃新制，真的保障到租客了嗎？
這集我們聊聊內政部最新釋出的《租賃專法》修法草案，包含三年租期保障、續約漲幅限制等四大方向。這些規定真能讓租客住得安心？還是可能造成租屋市場的供需失衡...